2011〜2021年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
神奈川県
88.1万円/㎡
前年比+7.5%
川崎市高津区
79.1万円/㎡
前年比-8.5%
バースシティ溝の口グレス
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
2016年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 64.35㎡の場合
相場
5,684万円
88.3万円/㎡
4,279
5,215
6,152
7,088
AI査定結果
推定相場価格
5,684万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,215万円〜6,152万円
81.0万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月24日
バースシティ溝の口グレス
6,680万円（103.8万円/㎡）/ 2階 / 64.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は86.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 6,680万円 | 103.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 5,180万円 | 80.3万円 | 2階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 5,480万円 | 84.9万円 | 2階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | バースシティ溝の口グレス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 6,680万円 | 103.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/14 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 8,200万円 | 122.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/23 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,880万円 | 91.2万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅5分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/09 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/28 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,980万円 | 101.6万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/25 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 4,990万円 | 90.9万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/01 | バースシティ溝の口WEST 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅6分 | 5,380万円 | 83.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | バースヒル溝の口リベルテA 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅7分 | 5,830万円 | 94.2万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/10 | バースヒル溝の口リベルテB 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 6,280万円 | 93.4万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | アールブラン高津 川崎市高津区諏訪三丁目 | 高津駅10分 | 5,690万円 | 83.6万円 | 68.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、川崎市高津区では8.5%下落しています。
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