2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
102.6万円/㎡
前年比+18.1%
川崎市高津区
66.6万円/㎡
前年比-37.6%
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バースシティ溝の口グレス
神奈川県川崎市高津区溝口三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
2016年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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3階 / 66.15㎡の場合
相場
6,458万円
97.6万円/㎡
3,239
5,385
7,530
9,676
AI査定結果
推定相場価格
6,458万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,385万円〜7,530万円
81.4万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
バースシティ溝の口グレス
6,580万円（99.5万円/㎡）/ 3階 / 66.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 6,580万円 | 99.5万円 | 3階 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/06 | 6,680万円 | 103.8万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 5,180万円 | 80.3万円 | 2階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 5,480万円 | 84.9万円 | 2階 | 64.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は93.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | バースシティ溝の口グレス 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅10分 | 6,580万円 | 99.5万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/01 | バースシティ溝の口WEST 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅6分 | 5,380万円 | 83.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/07 | リブリ・グランドアリーナ高津 川崎市高津区久地一丁目 | 高津駅11分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 6階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/06 | バースヒル溝の口I 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅10分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/29 | ロイヤルシーズン梶が谷II 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅5分 | 7,780万円 | 99.0万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/25 | アールブラン二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 6,750万円 | 107.2万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/29 | バースシティ梶が谷イースト 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,490万円 | 94.1万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/26 | バースシティ溝の口ヴィスタ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅6分 | 6,480万円 | 86.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/28 | バースヒル溝の口ブレッサ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅7分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/11 | ジオ梶が谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/13 | ブランズ溝の口レジデンス 川崎市高津区溝口一丁目 | 溝の口駅5分 | 7,690万円 | 114.5万円 | 67.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/30 | サンクレイドル梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅5分 | 6,380万円 | 100.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | バースシティ溝の口ティアラ 川崎市高津区久本一丁目 | 溝の口駅6分 | 7,980万円 | 103.1万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/23 | タマレジデンス高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 5,880万円 | 91.2万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | バースヒル溝の口リベルテA 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅7分 | 7,380万円 | 91.0万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/28 | バースヒル溝の口リベルテB 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅8分 | 6,750万円 | 98.7万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ブランズ溝の口 川崎市高津区久本二丁目 | 溝の口駅5分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/04 | プレシス高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅8分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/19 | アールブラン高津 川崎市高津区諏訪三丁目 | 高津駅10分 | 6,600万円 | 93.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で18.1%上昇、川崎市高津区では37.6%下落しています。
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